Abmahnung klar erstellen.
Zuerst den Grund wählen. Dann Vorfall konkret dokumentieren und PDF laden.
Sachlich. Konkret. Nachvollziehbar.
Das Tool führt nur durch die Angaben, die für ein klares Schreiben wichtig sind.
Was ist der Abmahnungsgrund?
Die Auswahl bestimmt Formulierung und empfohlene Abhilfefrist.
Was ist konkret passiert?
Datum, Ort und überprüfbare Tatsachen sind wichtiger als Bewertungen.
Parteien und Mietobjekt
Empfänger und Absender vollständig eintragen.
Abhilfe und Konsequenz
Frist und Hinweis müssen zum konkreten Verstoß passen.
Die Abmahnung ist bereit.
Sachverhalt und Frist noch einmal prüfen, dann PDF laden.
Gut zu wissen
Wann ist eine Abmahnung erforderlich?
Vor einer fristlosen Kündigung wegen einer Verletzung mietvertraglicher Pflichten verlangt § 543 Abs. 3 BGB grundsätzlich eine erfolglose Abmahnung oder eine angemessene Frist zur Abhilfe. Das Gesetz sieht Ausnahmen vor. Für ordentliche Kündigungen gelten andere Voraussetzungen; nicht jeder Vorwurf rechtfertigt eine Kündigung.
Was muss in einer Abmahnung stehen?
Beschreiben Sie den konkreten Vorfall mit Datum, Ort und verletzter Pflicht. Fordern Sie nachvollziehbar zur Abhilfe oder zur Unterlassung weiterer Verstöße auf. Welche Frist und welche weiteren Schritte passen, hängt vom Sachverhalt ab.
Vorbereitung für weitere Schritte
Eine klare Abmahnung dokumentiert den Sachverhalt und kann später wichtig sein, wenn erneut ein Verstoß auftritt. Deshalb sollte sie sachlich, konkret und nachweisbar zugestellt werden.